Dakonderhoud
Dakonderhoud Middelburg: verleng de levensduur
— 6 min lezen
Onderhoud is het saaiste en tegelijk het meest rendabele dakwerk dat er is. Elk jaar dat u het overslaat, kost later een veelvoud.
De jaarlijkse basis
- Goten en afvoeren legen en doorspoelen, twee keer per jaar bij bomen in de buurt.
- Nok, gevels en hoekkepers op losse delen controleren.
- Loodwerk en kitnaden bij schoorsteen, dakramen en dakkapel nalopen.
- Mos en bladophoping verwijderen waar het water tegenhoudt.
- Bij platte daken: plasvorming, naden en de noodoverloop controleren.
- Op zolder: vochtplekken, schimmel en de staat van het onderdakfolie.
Wat het oplevert
Een goed onderhouden pannendak haalt makkelijk vijftig jaar; een verwaarloosd dak lekt na twintig jaar op meerdere plaatsen. Bij platte daken is het verschil nog groter, omdat water daar niet vanzelf wegloopt.
Zelf doen of laten doen
Goten legen vanaf een stabiele ladder kunnen veel woningeigenaren zelf. Alles waarvoor u het dakvlak op moet, is werk voor iemand met valbeveiliging en ervaring. Op een steile, natte of mossige kap is de kans op een val reëel, en dat risico weegt nooit op tegen de besparing.
Een onderhoudsplan
Leg per dakdeel vast wat wanneer gebeurt en bewaar foto's van elke ronde. Zo ziet u ontwikkeling in plaats van momentopnames, en heeft u bij verkoop een dossier dat vertrouwen wekt.