Daklekkage
Lekkage bij dakraam verhelpen: voorkom waterschade
— 4 min lezen
Water onder een dakraam betekent bijna nooit dat het raam kapot is. In de meeste gevallen ligt het aan de afdichting eromheen of aan condens.
Vier veelvoorkomende oorzaken
- Verhard afdichtingsrubber tussen raamvleugel en kozijn, meestal na 10 tot 15 jaar.
- Een verstopt of te krap gootstuk boven het raam, waardoor water opstuwt.
- Loodslabben die zijn opgetild door wind of door een eerdere reparatie verkeerd zijn teruggelegd.
- Condens: druppels aan de binnenzijde van het glas bij koude nachten en hoge luchtvochtigheid.
Lekkage of condens?
Condens verschijnt vooral 's ochtends bij vorst, staat op het glas zelf en verdwijnt bij ventileren. Een echte lekkage komt terug bij regen met wind, laat sporen na op het hout en verergert per bui.
Hoe het wordt hersteld
Rubbers zijn per raamtype los verkrijgbaar en zijn te vervangen zonder het raam uit te bouwen. Zit het in de inbouwset of het loodwerk, dan worden de pannen rond het raam gelicht, het gootstuk vrijgemaakt en de slabben opnieuw aangelegd. Kitten over versleten lood is een pleister die één seizoen meegaat.