Dakreparatie
Plat dak repareren in Middelburg: bitumen of EPDM?
— 6 min lezen
Bij een lekkend plat dak op een uitbouw of garage komt bijna altijd dezelfde vraag: opnieuw bitumen, of overstappen op EPDM? Beide werken, maar niet in elke situatie even goed.
Bitumen in het kort
Gebitumineerde dakbanen worden in twee lagen aangebracht en zijn goed lokaal te repareren: een beschadigde plek wordt uitgesneden en er wordt een nieuw stuk overheen gebrand. Een goed aangelegd bitumendak gaat doorgaans 20 tot 30 jaar mee.
EPDM in het kort
EPDM is een rubberfolie die op kleinere daken vaak in één stuk kan worden gelegd, zonder naden in het vlak en zonder open vuur. De levensduur ligt in de praktijk rond 30 tot 50 jaar. Reparaties gebeuren met speciale primer en tape; een goede hechting vraagt een schoon en droog oppervlak.
Wanneer welke keuze
- Klein, rechthoekig uitbouwdak zonder veel doorvoeren: EPDM in één baan is een sterke keuze.
- Dak met veel opstanden, lichtkoepels en hoeken: bitumen sluit hier vaak makkelijker en betrouwbaarder aan.
- Bestaand bitumendak dat verder gaaf is: overlagen met een nieuwe toplaag is goedkoper dan alles verwijderen.
- Belopen dakterras: kies een uitvoering met beschermlaag of tegeldragers, ongeacht het materiaal.
Repareren of vervangen
Blaasjes, een scheurtje bij een opstand of een losgekomen naad zijn prima te repareren. Is het oppervlak overal krimpscheurtjes gaan vertonen, staat er structureel water of is de isolatie eronder nat, dan is vervangen de enige duurzame route.
Let op de afwatering
De meeste platte daken die wij in Middelburg vervangen, lekten niet door het materiaal maar door plasvorming bij een te lage afschot of een verstopte overloop. Neem afschot en noodoverloop altijd mee in het plan.